神戸市西区の住宅密集エリアで注意したい！屋根足場トラブルを防ぐ進め方とは

はじめに｜ご近所トラブルの火種にも…屋根工事の“足場問題”に要注意！

神戸市西区のような住宅が密集する地域では、屋根修理や外壁工事の際に欠かせない「足場の設置」が、意外なトラブルの原因になることがあります。

「隣家の敷地に足場がはみ出してしまった」「作業中の騒音や振動でクレームが入った」「養生不足で車に傷が…」といった問題は、工事内容よりも足場設置の不備に起因するケースも少なくありません。

このコラムでは、神戸市西区の地域特性や実際の事例を交えながら、屋根足場を安全かつスムーズに設置・運用するためのポイントを解説します。

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第1章｜屋根足場とは？なぜ必要なのか

屋根工事における足場の役割

• 職人の安全確保
• 作業効率の向上（塗装・補修・葺き替え等）
• 落下物防止のための養生設置

足場が必要な主な工事

• 屋根葺き替え
• 屋根カバー工法
• 外壁塗装と屋根塗装の同時施工
• 棟板金交換や漆喰補修など部分的な高所作業

足場が不要なケースも

• 軒樋交換など低所で作業可能な場合
• 屋根点検のみ

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第2章｜神戸市西区で足場設置が難しい“住宅密集地”の特徴

地域の特徴

• 垂水区寄りの丘陵地や西神中央エリアの分譲住宅地
• 道路幅が狭い／敷地境界が近い／隣家との距離が2m以下など

よくある設置トラブル

✅ 隣家の敷地に足場やシートが越境してしまう
✅ 道路に足場資材を仮置きし、通行トラブルが発生
✅ 工事車両の駐車スペースが確保できない

トラブル事例

• 押部谷町での事例：境界フェンスをまたいで設置した足場が、隣家から「許可なく越境された」とクレーム。
• 春日台での事例：足場組立の騒音が近隣住民からの苦情に発展。

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第3章｜足場トラブルを防ぐための事前準備と対策

事前調整のポイント

✅ 境界線の確認と隣家への説明 ✅ 必要に応じた越境許可の取得（書面が理想） ✅ 工事日程と作業時間の事前告知 ✅ 事前の近隣挨拶と説明（騒音・車両・足場の概要）

足場業者・屋根業者の選び方

• 地元に詳しい業者は土地勘があり、調整もスムーズ
• 越境リスクに慣れているため適切な配慮ができる
• 近隣対応を業者自身が行ってくれると安心

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第4章｜神戸市西区で足場費用はいくらかかる？

費用の目安（30坪の戸建ての場合）

工事内容	足場費用（目安）
屋根塗装・カバー工法	15万〜25万円
屋根＋外壁セット工事	20万〜35万円
部分補修のみ（梯子使用）	0〜5万円

※道路占有許可申請（市へ）や警備員配置が必要な場合、別途費用が発生します。

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第5章｜足場工事でも火災保険が使える場合とは？

• 足場が含まれる工事の原因が「風災・雪災・雹災」によるものなら保険適用の可能性あり。
• 保険会社に提出する書類：
  • 被災写真
  • 工事見積書
  • 被害状況の報告書

✅ 先に工事を進めると保険認定されないリスクがあるため、まずは診断と相談を！

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よくある質問（FAQ）

Q1. 足場の設置に隣家の許可は必要？

隣家の敷地に一部でも越境する場合は必ず許可が必要です。書面で残しておくとトラブル防止になります。

Q2. 騒音はどのくらい発生しますか？

足場の組立・解体時は金属音が発生しますが、通常は1日〜2日程度で完了します。

Q3. 日常生活への影響は？

作業時間中（8時〜17時）は騒音や業者の出入りがあります。洗濯物の外干しが制限されることも。

Q4. 足場の解体までどれくらいかかりますか？

屋根工事の内容によりますが、平均して5〜10日前後で解体まで終わります。

Q5. 神戸市西区で信頼できる業者を探すには？

地元で施工実績が豊富な業者に相談するのがベスト。近隣調整に慣れている業者を選びましょう。

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まとめ｜“足場トラブル”は事前準備で9割防げる！

• 神戸市西区のような住宅密集地では、屋根工事前の足場調整が重要。
• 越境リスク、騒音トラブル、費用トラブルなどを未然に防ぐには、
  • 隣家との境界確認
  • 業者選び
  • 近隣対応の丁寧さ がカギ。

安全・円滑な屋根工事のためにも、事前の段取りと信頼できる業者の選定を心がけましょう。

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